Attraktives EFH, 305 m² Wfl.,9 Zi., EBK, Garage, Wintergarten ***PROVISIONSFREI***

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charme eines historischen Vorderhauses mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, erwartet Sie eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern.
Der einladende Eingangsbereich führt in die großzügige Küche mit Einbauküche, das Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad. Über die Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 27 m² großen, beheizten Wintergarten. Stilvolle Granitfliesen und eine elektrische Markise machen diesen Bereich zu einem besonderen Lieblingsplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separatem Eingang. Sie eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Familienangehörige oder auch als Büro.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein individuell nutzbares Zimmer.
Das Vorderhaus wurde ca. 1924 errichtet und 1992 umfassend kernsaniert. Dabei entstand auch der rückwärtige Gebäudeteil. Weitere Modernisierungen erfolgten kontinuierlich, unter anderem der Wintergarten 1998, die Gasheizung 2016 und das Erdgeschossbad 2017 mit FBH.
Abgerundet wird das Angebot durch das ca. 1.050 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit gepflegtem Garten, Teich, Gerätehaus und gepflastertem Grillplatz. Ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine ca. 25 m² große Garage mit elektrischem Tor und direktem Gartenzugang bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Haus mit Charakter, außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten genießen möchten.

– ca. 305 m² Wohnfläche
– 1.050 m² Grundstück
– 9 Zimmer
– Einbauküche
– Wintergarten
– 3 Bäder
– Einliegerwohnung
– Garage
– traumhaft angelegter Garten mit Teich
– Dachterrasse
– elektrisches Tor zur Grundstückszufahrt

Attraktive Lage in Coswig – ruhig wohnen und dennoch gut angebunden

Das Einfamilienhaus befindet sich in Coswig in einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Coswig verbindet die Vorzüge einer kleineren Stadt mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Dresden und Meißen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Grundstücken und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in Coswig gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und machen den Standort besonders für Familien interessant.

Für die Freizeitgestaltung bietet Coswig zahlreiche Möglichkeiten. Der Spitzgrund / Friedewald die Nähe zu Moritzburg, der Elberadweg, die nahegelegenen Elbwiesen sowie die reizvolle Landschaft zwischen Dresden und Meißen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Auch das nahegelegene Weinbaugebiet um Radebeul und die umliegenden Ortschaften bieten vielfältige Ausflugsziele.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Städte Dresden, Radebeul und Meißen sind mit dem Auto bequem erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr bietet mit Bus und Bahn zusätzliche Möglichkeiten für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Dresden, Meißen und das Umland.

Die Lage in Coswig bietet damit eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Nähe zur Natur und den Städten Dresden und Meißen – ein attraktiver Standort für Familien und alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.