Großzügig wohnen in Pulsnitz – 7 Zimmer im RMH auf ca. 159 m² Wohnfläche mit ruhigem Garten!

Ein Haus mit Geschichte. Und viel Raum für die nächste.
Auf drei Wohnetagen und ca. 159 m² Wohnfläche entfaltet dieses um 1900 errichtete Reihenmittelhaus eine Großzügigkeit, die man von außen kaum vermuten würde. Sieben Zimmer schaffen Raum für Familie, Rückzug, gemeinsames Leben und all die Dinge, für die ein Zuhause Platz haben sollte.
Die Aufteilung bietet dabei bemerkenswert viele Möglichkeiten: Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ein eigener Rückzugsort – hier muss nicht jeder Quadratmeter mehrfach gedacht werden. Ein Badezimmer, eine separate Dusche sowie zwei Gäste-WCs ergänzen das Raumangebot und machen das Haus auch für eine größere Familie interessant.
Hinter dem Haus wartet ein Garten, der sich angenehm vom Alltag zurückzieht. Ruhig und geschützt gelegen, wird er zum privaten Platz im Grünen – für lange Nachmittage, gemeinsame Abende und kleine Auszeiten zwischendurch.
Das um 1900 errichtete Haus wurde über die Jahre fortlaufend saniert. Die Elektrik wurde 1995 erneuert, doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien sind vorhanden und 2024 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Ein Teilkeller schafft darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche.
Gleichzeitig darf dieses Haus weitergedacht werden. Sein heutiger Zustand bietet Modernisierungspotenzial und damit die Freiheit, Räume, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln.
Kein Haus von der Stange – sondern eines mit Geschichte, Substanz und überraschend viel Platz. Für Menschen, die nicht einfach einziehen, sondern aus einem Haus ihr eigenes Zuhause machen möchten

Ausstattungsmerkmale

Grundstück

* Grundstücksfläche von ca. 370 m²
* Ruhiger und geschützter Gartenbereich

Gebäude

* Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900
* Wohnfläche von ca. 159 m²
* Drei Wohnetagen
* Teilkeller mit zusätzlicher Abstell- und Nutzfläche

Ausstattung

* Einbauküche
* Badezimmer
* Separate Dusche
* Zwei Gäste-WCs
* Doppelt verglaste Fenster
* Außenjalousien

Technik

* Erneuerte Elektrik aus dem Jahr 1995
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024

Nutzungsmöglichkeiten

* Sieben vielseitig nutzbare Zimmer
* Geeignet als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume
* Modernisierungspotenzial zur individuellen Weiterentwicklung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Pulsnitz und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Dresden und Kamenz; über die nahegelegene A4 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.
Die historische Innenstadt und die grüne Umgebung verleihen Pulsnitz einen besonderen Charme und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Dresden angenehm vereint.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
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