Bauland und Grundstücksankauf in Dresden, Weinböhla und Umgebung

Sie besitzen ein unbebautes Grundstück, Bauland oder eine Fläche mit Entwicklungspotenzial und möchten diese verkaufen? ddimmo24 kauft geeignete Grundstücke und Flächen in Dresden, Weinböhla und dem Landkreis Meißen an und übernimmt anschließend die weitere Entwicklung. Auch wenn Sie noch nicht genau wissen, welche baulichen Möglichkeiten für Ihre Fläche bestehen, können Sie uns Ihr Grundstück unverbindlich anbieten.

Das Wichtigste in Kürze

Direkter Grundstücksankauf: ddimmo24 kauft geeignete unbebaute Grundstücke, Bauland und Bauerwartungsland direkt an.
Fläche einfach anbieten: Sie müssen vorab nicht selbst klären, wie das Grundstück entwickelt oder später bebaut werden kann.
Regionale Schwerpunkte: Unser Fokus liegt auf Dresden, Weinböhla und dem Landkreis Meißen.
Entwicklung durch ddimmo24: Nach dem Ankauf kümmern wir uns um die weiteren Schritte der Bauland- und Projektentwicklung.
Persönliche Ansprechpartner: Eigentümer können ihre Fläche direkt bei unseren Ansprechpartnern in Weinböhla oder Dresden vorstellen.

Grundstücksankauf in Weinböhla, Dresden und Umgebung

Was für Sie keine Verwendung findet, kann die Grundlage für neuen Wohnraum bilden. ddimmo24 kauft kleine und große unbebaute Grundstücke sowie Flächen an, bei denen eine zukünftige bauliche Nutzung möglich oder zu erwarten ist.

Für Sie als Eigentümer steht dabei zunächst der Verkauf im Mittelpunkt. Sie müssen sich nicht selbst mit Bebauungsplanung, Grundstücksvermessung, Parzellierung oder der späteren Entwicklung beschäftigen. Nach dem Ankauf übernehmen wir die weiteren Schritte und stimmen diese mit den zuständigen Stellen ab.

Sie besitzen eine Fläche in Dresden, Weinböhla, Meißen oder der Umgebung und wissen noch nicht, ob sie für uns interessant ist? Bieten Sie uns Ihr Grundstück gerne an. Wir schauen uns die Ausgangssituation individuell an.

Grundstück unverbindlich anbieten

Welche Grundstücke und Flächen kaufen wir an?

Für einen Grundstücksankauf kommen unterschiedliche Ausgangssituationen infrage. Interessant sind für uns insbesondere:

unbebaute und ungenutzte Grundstücke
ausgewiesenes Bauland und Baugrundstücke
Bauerwartungsland
größere Grundstücksflächen mit Entwicklungsmöglichkeiten
Flächen, bei denen eine zukünftige Ausweisung als Bauland zu erwarten ist

Dabei muss nicht jede Frage zur späteren Nutzung bereits beantwortet sein. Auch wenn Sie nicht genau wissen, welchen Entwicklungsstand Ihr Grundstück hat oder welche Bebauung möglich wäre, können Sie die Fläche zunächst bei ddimmo24 vorstellen.

Was ist Bauerwartungsland? Wie gehen wir vor?

Grundstücksflächen, die nach den rechtlichen Vorgaben, ihren Eigenschaften und ihrer Beschaffenheit eine bauliche Nutzung erwarten lassen, werden als Bauerwartungsland bezeichnet. Wenn das Bauerwartungsland im Gebiet eines gültigen Flächennutzungsplanes liegt, erarbeiten wir in Abstimmung mit der Gemeinde einen B-Plan (Bebauungsplan). Zudem führen wir die Parzellierung und die Grundstücksvermessung durch.

Zu jedem Zeitpunkt stehen wir in enger Zusammenarbeit mit den Städten, Gemeinden, Landratsämtern und anderen beteiligten Behörden.

Bauland, Bauerwartungsland und Rohbauland: Wo liegen die Unterschiede?

Nicht jede unbebaute Fläche ist automatisch Bauland. Für Grundstücke gelten je nach Bezeichnung unterschiedliche rechtliche und planerische Voraussetzungen:

Bauerwartungsland bezeichnet Flächen, bei denen aufgrund konkreter Tatsachen eine bauliche Nutzung mit hinreichender Sicherheit zu erwarten ist. Eine unmittelbare Bebaubarkeit besteht dadurch jedoch noch nicht automatisch.

Rohbauland ist bereits für eine bauliche Nutzung bestimmt. Allerdings kann beispielsweise die Erschließung noch nicht gesichert sein oder das Grundstück muss hinsichtlich Lage, Form oder Größe noch entsprechend gestaltet werden.

Baureifes Land kann nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und den tatsächlichen Gegebenheiten baulich genutzt werden.

Für den Verkauf an ddimmo24 müssen Eigentümer diese Einordnung nicht selbst vornehmen. Wenn Sie eine unbebaute Fläche besitzen, können Sie uns zunächst die wichtigsten Informationen zum Grundstück übermitteln.

So läuft der Grundstücksankauf mit ddimmo24 ab

1. Grundstück oder Fläche anbieten

Sie nehmen Kontakt mit uns auf und übermitteln die wichtigsten Angaben zu Ihrem Grundstück. Dazu gehören beispielsweise Lage und Grundstücksgröße sowie vorhandene Unterlagen.

2. Wir schauen uns die Fläche an

Wir prüfen die Ausgangssituation und beschäftigen uns mit den Möglichkeiten des Grundstücks. Falls weitere Informationen erforderlich sind, stimmen wir diese direkt mit Ihnen ab.

3. Ankauf besprechen

Kommt die Fläche für einen Ankauf infrage, besprechen wir mit Ihnen die weiteren Schritte und die Konditionen.

4. Grundstück verkaufen

Nach einer Einigung wird der Grundstücksverkauf vorbereitet und notariell abgeschlossen.

5. ddimmo24 übernimmt die weitere Entwicklung

Nach dem Ankauf kümmern wir uns um die weiteren Aufgaben rund um die Grundstücks- und Projektentwicklung. Für Sie als ehemaliger Eigentümer ist der Verkauf damit abgeschlossen.

Professionelle Projektentwicklung: Vom Bauland bis zum Neubau

Über die Jahre haben wir umfassende Erfahrung in der Projektentwicklung aufgebaut und unterschiedliche Bauprojekte in Weinböhla, Dresden und dem Landkreis Meißen umgesetzt.

Nach dem Grundstücksankauf übernehmen wir je nach Projekt unter anderem die Grundstücksvermessung, die Entwicklung eines B-Plans sowie die Erschließung in Abstimmung mit Gemeinden und zuständigen Behörden. Anschließend realisieren wir gemeinsam mit regionalen Partnerunternehmen Neubauprojekte oder veräußern erschlossene Grundstücke an Bauherren.

Damit vereint ddimmo24 Grundstücksankauf, Baulandentwicklung und Immobilienvermarktung innerhalb eines regionalen Netzwerks.

Ihr Ansprechpartner für Grundstücksankauf und Bauland

Jörg Kuschmann ist Geschäftsführer der ddimmo24 GmbH und Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Er verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft und verantwortet beide Standorte von ddimmo24.

Grundstücksankauf durch ddimmo24 – jetzt anfragen

Bei der Bauland-Entwicklung, Realisierung von Neubauten und Vermarktung der Grundstücke kommen uns unsere Expertise und Marktkenntnis zugute. Wir kennen die Besonderheiten und die Struktur einzelner Standorte und können nicht nur passende Bauprojekte entwickeln, sondern diese auch zielgerichtet vermarkten.

Sie möchten mehr über den möglichen Verkauf Ihres Grundstücks erfahren? Kontaktieren Sie unseren Geschäftsführer und Makler Jörg Kuschmann und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin, bei dem wir alle Einzelheiten besprechen.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Häufige Fragen zu Bauland und Grundstücksankauf

Kauft ddimmo24 auch Bauerwartungsland an?

Ja. ddimmo24 beschäftigt sich ausdrücklich mit Grundstücken und Flächen, bei denen eine zukünftige bauliche Nutzung zu erwarten ist. Eigentümer können entsprechendes Bauerwartungsland zur Prüfung anbieten.

Kann ich auch ein unbebautes Grundstück an ddimmo24 verkaufen?

Ja. Auch unbebaute und ungenutzte Grundstücke können für einen Ankauf interessant sein. Entscheidend ist die individuelle Ausgangssituation der Fläche.

Muss mein Grundstück bereits als Bauland ausgewiesen sein?

Nein. Auch Flächen, bei denen eine zukünftige bauliche Nutzung zu erwarten ist, können interessant sein. Wenn Sie unsicher sind, welchen Entwicklungsstand Ihr Grundstück hat, können Sie es zunächst unverbindlich anbieten.

Was ist der Unterschied zwischen Bauerwartungsland und Bauland?

Bauerwartungsland lässt aufgrund konkreter Tatsachen eine zukünftige bauliche Nutzung mit hinreichender Sicherheit erwarten. Das bedeutet jedoch noch nicht, dass unmittelbar gebaut werden darf. Bei baureifem Land sind die Voraussetzungen für eine bauliche Nutzung bereits entsprechend weiter fortgeschritten.

Muss ich mich vor dem Verkauf um einen Bebauungsplan oder die Erschließung kümmern?

Das ist für eine erste Anfrage bei ddimmo24 nicht erforderlich. Eigentümer können ihre Fläche zunächst anbieten. Bei einem Ankauf übernimmt ddimmo24 anschließend die weiteren Aufgaben der Grundstücksentwicklung.

Wo kauft ddimmo24 Grundstücke und Flächen an?

Der regionale Schwerpunkt liegt auf Dresden, Weinböhla und dem Landkreis Meißen. Auch bei Grundstücken aus angrenzenden Orten lohnt sich eine direkte Anfrage.

Wie kann ich mein Grundstück anbieten?

Kontaktieren Sie ddimmo24 über das Anfrageformular oder direkt über eines unserer Büros in Weinböhla oder Dresden. Übermitteln Sie uns die vorhandenen Informationen zur Fläche. Wir prüfen anschließend, ob das Grundstück für einen Ankauf infrage kommt.