Beschreibung
Die zum Verkauf stehende, bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde 1994 in Massivbauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Coswig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, ein großes, helles Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss). Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Der komplett ausgebaute Spitzboden bietet sich ebenfalls zur Nutzung als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer an.
Der trockene Keller bietet genügend Stauraum und Platz für Hobby, Sauna oder Ähnliches
Das Haus wird mit Gas beheizt. Im Jahr 2018 wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut. Die Außenfassade wurde 2012 mit einer Wärmedämmung versehen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Stellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2033
Endenergieverbrauch: 62.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- Einbauküche
- Garage
- Außendämmung
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich unweit des Stadtzentrums von Coswig. Coswig liegt in unmittelbarer Nähe zu Dresden und Radebeul sowie zur Kreisstadt Meißen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A13 sowie zur B6.
Coswig ist aufgrund seiner naturnahen Lage zum Friedewald und dem Spaargebirge als Wohnstandort und für Erholungsuchende sehr beliebt. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig gelegen.
Coswig sowie der Nachbarort Weinböhla verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Fahrgäste innerhalb von ca. 45 Minuten in das Stadtzentrum von Dresden. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof, von wo aus Sie nach Dresden, Leipzig und Meißen fahren können.
In Coswig sind insgesamt drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium sowie eine evangelische Schule vertreten. Der Schulweg zur Grundschule beträgt für die Kleinen max. 5 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in Coswig viele Vereine für Jung und Alt, die gern neue Mitglieder aufnehmen.
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.04.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
