Beschreibung
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einer Stahlmontagehalle mit ca. 530 m² Nutzfläche (Abmaße 42 m x 12,70 m x 5,25 m). Des Weiteren befindet sich auf dem 2.109 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Weinböhla ein Verwaltungstrakt mit ca. 275 m² Büro- / Lager- / Sanitärräumen.
Davon sind derzeit ca. 110 m² mit funktionalen Büroräumen eingerichtet. Die notwendigen Sanitäreinrichtungen (Herren/Damen-WC, separate Dusche) sind vorhanden.
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 14.05.2030
Endenergieverbrauch: 289.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Endenergieverbrauch (Wärme): 223.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 24.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- 110 m² moderne Büroräume mit dazugehörigen Sanitärbereichen
- mehrere Lagerräume
- ausreichende Stellflächen
- große, moderne Werks- und Lagerhalle Baujahr 1996 mit ca. 530 m² Nutzfläche
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in einem Gewerbe-Mischgebiet von Weinböhla.
Das zur Vermietung stehende Objekt ist über eine breite asphaltierte Zufahrt gut erreichbar.
Der S-Bahn Haltepunkt Weinböhla und die Straßenbahnhaltestelle der Linie Nr. 4 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Staatsstraße S80 ist Weinböhla direkt in weniger als 20 Minuten mit der Autobahn A4 (Anschluss-stelle Dresden-Flughafen) und dem Flughafen Dresden-Klotzsche verbunden.
Die Landeshauptstadt Dresden und die große Kreisstadt Meißen erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Dresden zählt, mit seinen 536.000 Einwohnern, zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland.
In kurzer Zeit stieg die Stadt zu einem Spitzenstandort in den Kompetenzfeldern Mikroelektronik / Informations- und Kommunikationstechnologie, Nanotechnologie / Neue Werkstoffe sowie Life Sciences / Biotechnologie auf. Weltweit führende Unternehmen wie Globalfoundries, GlaxoSmithKline Biologicals, VON ARDENNE oder Novaled operieren in Dresden.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem beauftragten Maklerbüro und des derzeitigen Mieters möglich.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Das Objekt wird provisionsfrei vermietet.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit unserem Büro in Weinböhla zu vereinbaren.
Tel. 035243 - 47 30 80, Mobil 01520 - 340 57 94
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
289,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.05.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
223,7 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
24,1 kWh/(m²a) |
