Bungalow zur individuellen Sanierung - 4 Zimmer, Vollkeller mit Garage, ca. 2.000 m² Grundstück!

Der zum Verkauf stehende Bungalow (EFH) wurde ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet, ist funktional und verfügt über einen Keller sowie eine innenliegende Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Das große Grundstück mit seinen ca. 1.968 m² bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Verwirklichung von Gartenträumen.

Nach erfolgter Sanierung in den Bereichen der Fenster, Heizung und Badeinbau sowie der Boden- und Wandbeläge entsteht Ihre individuelle Wohlfühloase mit 4 Zimmern, Bad und Küche. Wir arbeiten langjährig mit regionalen Baufirmen im Bereich der Sanierung/ Rekonstruktion von Bestandsobjekten eng zusammen und können Sie somit umfassend von der Einholung der Sanierungsangebote bis zum Einzug betreuen sowie beraten. Derzeit sind wir bereits mit den ersten Firmen im Kontakt zur Angebotserstellung.

Der erforderliche Sanierungsaufwand wurde im Angebotspreis beachtet.

Nach Rücksprache der Verkäufer mit der zuständigen Baubehörde wäre eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksteil genehmigungsfähig.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in zweiter Reihe.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2034
Endenergiebedarf: 234.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

- ca. 85 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- vollunterkellert
- innenliegende Garage
- großzügiges Grundstück mit ca. 1.968 m²

Der Bungalow befindet sich in Coswig und ist umgeben von viel Natur sowie dem am Grundstück angrenzenden Lockwitzbach. Das Coswiger Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bereits nach wenigen Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in Coswig viele Vereine für Jung und Alt, die gern neue Mitglieder aufnehmen. In Coswig sind insgesamt drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium sowie eine evangelische Schule vertreten.

Coswig ist aufgrund seiner naturnahen Lage zum Friedewald und dem Spaargebirge als Wohnstandort und für Erholungsuchende sehr beliebt. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig gelegen.

Coswig sowie der Nachbarort Weinböhla verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Fahrgäste innerhalb von ca. 45 Minuten in das Stadtzentrum von Dresden. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof, von wo aus Sie nach Dresden, Leipzig und Meißen fahren können. Coswig liegt weiterhin in unmittelbarer Nähe zu Dresden und Radebeul sowie zur Kreisstadt Meißen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A13 sowie zur B6.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.