Beschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 um einen Garagenanbau nebst Terrasse erweitert.
Das liebevoll gestaltete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94m², welche sich über zwei Etagen verteilt. Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur. Hier befindet sich, neben dem großzügig geschnittenen Bad, das helle und gemütliche Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss der Immobilie wurde neben der Küche, das große und helle Wohnzimmer konzipiert, welches ausreichend Platz für Ihre ganze Familie bietet. Genießen Sie außerdem die Vorzüge einer überdachten Terrasse mit Blick auf ihren weitläufigen Garten und die Triebisch.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die 1991 eingebaute Ölheizung, eine Waschküsche sowie eine separate Dusche und ein weiterer Abstellraum.
Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage und dem großen, sehr gepflegten Garten.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand, allerdings sind diverse Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Derzeit wird das Objekt vollständig beräumt, weitere Innenraum-Bilder erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Ausstattung
- ca. 1.071 m² großes Grundstück
- ausgebautes Dachgeschoss
- massive Garage
- Schuppen
- Ölheizung von 1991
- vollständig unterkellert
- Terrasse
- großer Garten mit Obstbaumbestand
- ruhige und verkehrsberuhigte Lage
Lage
Roitzschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen und liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff, Nossen und Meißen. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen, wie bspw. Miltitz und Munzig. Am Ortsrand beginnt das Landschaftsschutzgebiet Triebischtäler.
Im Diebsgrund, dessen Bach aus Richtung Seeligstadt nach Niedermunzig fließt, ließ der Besitzer der Munziger Pappenfabrik einen Landschaftspark anlegen, durch den heute ein kurzer Naturlehrpfad führt.
An den ÖPNV ist Roitzschen durch die Buslinien 413 und 418 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden. Die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig tangiert Munzig,der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Miltitz.
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt spätestens zur ersten Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
