Beschreibung
Diese schöne 2-Raum-Wohnung im Meißner Triebischtal ist ideal für Kapitalanleger! Ein langfristiges, seit vielen Jahren bestehendes Mietverhältnis ist vorhanden. Das in 1860 gebaute Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand. Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 261,60 € vermietet, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 5,52 €. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 507,75 € pro Jahr.
Legen Sie ihr Geld mit dieser Wohnung langfristig und renditestark an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2029
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung
- Bad mit Wanne
- helle Räumlichkeiten
- gute Lage /Infrastrucktur
- Kellerabteil
- Tageslichtbad
- Küche mit Fenster
- keine Durchgangszimmer
Lage
Die Immobilie liegt in Meißen in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Triebischtal. Damit ist es ideal für Pendler, die die S-Bahn-Linie nutzen. In Laufnähe zur Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Parkplätze stehen in der näheren Umgebung kostenfrei zur Verfügung. Der neu eröffnete Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
