Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und sehr angenehmen Wohnlage oberhalb des Meißner Ortszentrums. Im Laufe der letzten Jahre wurden in unterschiedlichen Zeiträumen das Haus modernisiert. In diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt, die Fenster ausgetauscht, sowie die Außenfassade mit einer 10 cm Wärmedämmung versehen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils eine Wohnung mit einem Bad, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer / Arbeitszimmer sowie jeweils einem separaten WC. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst kürzlich neu modernisiert. Die Einbauküche im EG ist neuwertig und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Einbauküche im OG ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Beide Bäder sind mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch ausgestattet.
Auf dem 710 m² großem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Eine Garage ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Separat abgetrennt finden Sie im hinteren Teil des Grundstückes eine Terrasse zum Ausruhen und Entspannen, welche hervorragend für gemütliche Grillabende einlädt. Zusätzlich bietet das Grundstück genügend Platz für das Aufstellen eines Pools, Trampolins oder das Anlegen von Beeten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2033
Endenergieverbrauch: 136.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung
- 2 Bäder
- 2 Einbauküchen
- 2 Garagen
- Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationshaus
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- große Gartenfläche
- gedämmte Außenfassade
Lage
Die Immobilie befindet sich in Meißen links der Elbe in einer Höhenlage mit Weitblick. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Eine Bushaltestelle, mit der Sie ins Meißner Zentrum fahren können, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind die besten Voraussetzungen für einen attraktiven Wohnstandort.
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Mittelstadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an Bus, Fernverkehrsstraßen und S-Bahn in Richtung Dresden sind gegeben.
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
