*Neubau - Erstbezug*4 Raum WE* Terrasse*Stellplatz*Bad+Gäste WC* Keller*Wärmepumpe* Fußbodenheizung

Das exklusive Neubauvorhaben in ruhiger und dennoch zentralen Lage wurde erst 2025 fertig gestellt und derzeit stehen nur noch 2 Wohnungen im EG und 2 Wohnungen im OG zur Erstvermietung.
Die 4 Raum Wohnungen mit ca. 126m² Wohnfläche verfügen jeweils über Bad mit Wanne/Dusche, einem seperaten Gäste WC sowie 3 Schlafzimmer.
Das Neubauobjekt wird mit einer effizienten Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt und die automatischen Wohnraumbelüftungen sorgen jederzeit für angehme Wohnqualität.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und einen Gartenanteil zur privaten Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2035
Endenergiebedarf: 15.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

- 4 Raum Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
- Erstbezug
- 2 WE im Erdgeschoss + 2 WE im Obergeschoss
- Stellplatz
- Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung
- Bad mit Wanne und Dusche / Einbauwaschtisch
- Gäste WC
- Netzwerkverkabelung / Datendosen
- Energielabel A+
- Kellerabteil
- Waschmaschienenraum im Keller

Die Mietwohnungen befinden sich unweit des Stadtzentrums von Coswig. Coswig liegt in unmittelbarer Nähe zu Dresden und Radebeul sowie zur Kreisstadt Meißen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A13 sowie zur B6.

Coswig ist aufgrund seiner naturnahen Lage zum Friedewald und dem Spaargebirge als Wohnstandort und für Erholungsuchende sehr beliebt. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig gelegen.

Coswig sowie der Nachbarort Weinböhla verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Fahrgäste innerhalb von ca. 45 Minuten in das Stadtzentrum von Dresden. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof, von wo aus Sie nach Dresden, Leipzig und Meißen fahren können.

In Coswig sind insgesamt drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium sowie eine evangelische Schule vertreten. Der Schulweg zur Grundschule beträgt für die Kleinen max. 5 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in Coswig viele Vereine für Jung und Alt, die gern neue Mitglieder aufnehmen.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.