Exklusives Gewerbeareal - 500 m² in Radebeul - vielseitige Nutzung - erweiterbar - PROVISIONSFREI -

In dieser stilvollen Altbauvilla aus dem Jahr 1910 nebst den Nebengebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² ist Raum für Ihre Vision.
Durch die hervorzuhebende Lage in Radebeul und in Verbindung mit dem großzügigen parkähnlich angelegten Grundstück ist eine Nutzung in vielseitiger Hinsicht möglich.

• Ferienimmobilie
• Mehrgenerationswohnen
• Seniorenbetreuung
• Handwerkerbetrieb
• Kanzlei- und Praxisräume

Die Villa wurde über die Jahre hinweg mit großer Sorgfalt instandgehalten und modernisiert. Das Ergebnis ist ein bemerkenswert gepflegter Zustand, der den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Helle Räume, viel Platz und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen die wohnliche Qualität dieses Hauses. Derzeit finden sich im Objekt zwei separate Wohneinheiten.

Das Grundstück mit einer Größe von rund 2.770 m² bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Erholungswert. Die ruhige, uneinsehbare Lage, gepflegte Außenanlagen sowie ein Swimmingpool schaffen ein Ambiente, das eher an eine private Parkanlage erinnert als an ein gewöhnliches Wohnumfeld.

Ein Refugium, welches Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet - und dabei Substanz und Stil vereint.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2035
Endenergiebedarf: 362.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- ca. 2.770 m² großes Grundstück
- ca. 273 m² Wohnfläche
- ca. 500 m² Gesamtnutzfläche
- 9 Zimmer
- derzeit als Zweifamilienhaus konzipiert
- separates Bürogebäude / Werkstatt
- teilweise Elt. neu
- Gasheizung 1992 & 2013
- 2 Garagen & zusätzliche Außenstellplätze & Carport
- Pool
- teilweise unterkellert
- Einbauküche nach Absprache inklusive
- Fenster inkl. Außenjalousien
- weitläufiger, sehr gepflegter Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Nebengelasse derzeit von den Eigentümern gewerblich genutzt - frei werdend mit Verkauf
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

In gefragter Wohnlage von Radebeul bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables Zuhause. Die Umgebung ist ruhig, gewachsen und geprägt von gepflegter Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung – sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Dresden ist unkompliziert, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Naherholungsgebiete und grüne Rückzugsorte befinden sich ganz in der Nähe – perfekt für einen Alltag mit Ausgleich und Lebensqualität. Eine Lage, die Alltag und Entspannung mühelos verbindet.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.