Baugrundstück ca. 1.300 m² mit unverbaubaren Fernblick / Südlage +++PROVISIONSFREI+++

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1.300 m² und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von 01689 Niederau OT Gröbern.

Gemäß Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses entsprechend der Umgebungsbebauung realisierbar.

Hervorzuheben sind die leichte Südhanglage sowie der unverbaubare Blick ins Elbtal - durch die Nähe zu Meißen, Weinböhla ist der Ort gut angebunden.

Das Grundstück wurde ehemals als Gartengrundstück genutzt.

- Südhanglage
- unverbaubarer Weitblick
- randerschlossen, Medien liegen ca. 30 m entfernt im Schmiedeweg

Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Gröbern der Gemeinde Niederau. Durch die Südhanglage hat man einen herrlichen Weitblick ins Elbtal Richtung Oberwartha bis hin ins Erzgebirge.

Die Gemeinde Niederau befindet sich direkt an der Sächsischen Weinstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zu Meißen. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nur 35 km entfernt.

Durch den Bahnhof Niederau gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden, Riesa oder Leipzig. Die Staatsstraße S80 führt ebenso durch die Gemeinde und verbindet die beiden Orte Meißen und Weinböhla mit dem Dresdner Norden.

In Gröbern selbst gibt es einen Hofladen und eine Busverbindung nach Meißen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen erreicht man durch die Nähe zu Meißen in unter 10 Minuten Fahrtzeit.

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