Attraktives Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wfl., 2 Garagen, Garten +++PROVISIONSFREI+++

Verkauft wird ein massiv gebautes, wunderschönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1939 welches im Jahr 1978 durch einen unterkellerten Anbau im Erdgeschoss noch erweitert wurde. Zum Gesamtobjekt gehören weiterhin eine große Garage und ein Nebengelass im hinteren Teil des Grundstückes mit einer Werkstatt und einer weiteren Garage.

Im EFH gelangen Sie vom Windfang in den Erdgeschossflur, von wo aus Sie den Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Keller finden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Gemütlichkeit und die Sorgfalt, mit der die Eigentümer auf die Werterhaltung des Objektes achten.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, die Küche und ein sehr großes Schlafzimmer. Die Einbauküche, welche auch als Essküche genutzt wird, ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschtisch inkl. hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Die Badmöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das schöne, große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie einer gemütlichen Sitzecke.
Die Fußböden, je nach Bestimmung der Räume, wurden mit Parkett, Fliesen, Teppich oder Laminat ausgestattet.
Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster) ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein sehr großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie ein kleineres Kinderzimmer und ein Bad. Das Kinderzimmer bietet die Möglichkeit für einen Zugang auf eine noch fertigzustellende Dachterrasse. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im gedämmten, nicht komplett ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer beheizter Wohnraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein kleines Duschbad, ein Wäsche- /Bügelzimmer, ein Heizungsraum, ein Waschmaschinenraum, ein Vorratskeller sowie eine Partyküche mit Zugang zu einem großen, sehr gemütlich ausgestatteten Partykeller, der keine Wünsche offen lässt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2032
Endenergiebedarf: 175.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Holzfenster Isolierverglasung inkl. Rollläden
- Einbauküche
- hochwertiges Bad inkl. Einbaumöbel
- Partykeller inkl. Partyküche
- 2 zusätzl. Bäder (DG und KG)
- Spitzboden ausbaufähig
- Dach Schieferdeckung
- Heizung Gas
- Hofeinfahrt, el. Tor
- Kelleraußeneingang
- 2 Garagen
- Regenwasserzisterne

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Coswig. Coswig liegt in unmittelbarer Nähe zu Dresden und Radebeul sowie zur Kreisstadt Meißen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A13 sowie zur B6.

Coswig ist aufgrund seiner naturnahen Lage zum Friedewald und dem Spaargebirge als Wohnstandort und für Erholungsuchende sehr beliebt. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig gelegen.

Coswig sowie der Nachbarort Weinböhla verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Fahrgäste innerhalb von ca. 45 Minuten in das Stadtzentrum von Dresden. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof, von wo aus Sie nach Dresden, Leipzig und Meißen fahren können.

In Coswig sind insgesamt drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium sowie eine evangelische Schule vertreten. Der Schulweg zur Grundschule beträgt für die Kleinen max. 5 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in Coswig viele Vereine für Jung und Alt, die gern neue Mitglieder aufnehmen.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.