Hell - sanierte 4-Raumwohnung im Zentrum von Weinböhla* Kamin*Einbauküche* Hauptstraße 5

Zur Vermietung steht eine helle 4 - Raum Wohnung im 1. OG in Zentrumslage von Weinböhla.
Diese ist komplett renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen verbaut.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.
Der Dachboden ( Kaltraum ) kann vom zukünftigen Mieter als Lagerfläche genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum
mit Waschmaschinenstellplatz.
Besichtigungen sind ab Anfang Juni möglich - bezugsfrei ab 01.07.2025.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- 4 Raum Wohnung mit 3 Schlafzimmern
- Einbauküche
- hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- separater Waschmaschinenraum im EG
- Nutzung des großzügigen Dachbodens
- Gegensprechanlage mit Kamera

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und wird als Wohnstandort immer begehrter. Die immer größer werdende Beliebtheit ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturreichen Umgebung zu verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die historische Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. In unmittelbarer Nähe wird auch eine Bushaltestelle bedient. Über diese gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 4 oder zum Haltepunkt Weinböhla. Hier angekommen bringt Sie die schnellste Verbindung innerhalb von 15 Minuten in die Dresdner Innenstadt, auf die Prager Straße. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einigen Restaurants. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Ob Spazierengehen, Wandern oder Inlineskaten – der Elberadweg und die umliegenden Dörfer machen jeden Ausflug zu etwas Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.