Willkommen zu Hause: 4 Zimmer auf ca. 113 m² Wfl., Garage, sofort bezugsfertig - ab 807,00 €/mtl*.

Verkauft wird ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus (Baujahr 1982) in sehr schöner, ruhiger Lage in Großenhain. Die Grundstücksgröße beträgt 273 m². Die Immobilie besitzt zwei Vollgeschosse. Das Obergeschoss weist keine Dachschrägen auf. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang aus in den Flur. Schon vom ersten Moment an strahlt das Haus eine angenehme Ruhe und Gemütlichkeit aus. Alle Räume im EG wie im OG sind sehr schön hell und angenehm. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso in den Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in das Esszimmer, von wo aus Sie auch die Terrasse betreten können und in das gemütliche Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad. Alle Räume sowie auch der Flur verleihen dem Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die vorhandenen Badmöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume. Hierzu zählen der Hauswirtschaftsraum, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet, der Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Kellerraum für Gartengeräte, Fahrräder usw.. Der Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten.
Das Haus macht einen freundlichen, sehr gepflegten und gemütlichen Eindruck. Die farbliche Gestaltung der Räume verleiht dem Objekt eine gewisse Eleganz.
Die überdachte, große Terrasse, welche Sie jeweils vom Garten oder vom Esszimmer aus betreten können, bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zudem kann man hier herrlich zum Feierabend entspannen. Über einen Wirtschaftsweg können Sie zusätzlich den hinteren Gartenteil betreten.
Zum Gesamtobjektangebot gehört auch eine Garage, die sich in einem Gemeinschaftsgaragenkomplex auf einem Pachtgrundstück der Stadt Großenhain befindet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergieverbrauch: 177.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbad
- Keller mit Außeneingang
- Garten
- Terrasse
- Garage (befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Stadt Großenhain)

*Als Anlage zum Exposé haben wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsmodellrechnung der Baufi24 als Überblick angefügt. Die hier genannten Konditionen sind tagesaktuell und können sich ändern. Sollten Sie dazu Fragen haben bzw. ein persönliches Finanzierungsangebot wünschen, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Die Immobilie befindet sich in der Großen Kreisstadt Großenhain im Landkreis Meißen. Das Objekt ist Teil einer Reihenhaussiedlung, die in den 80er Jahren errichtet wurde. Es handelt sich hier um eine ruhige, sehr gute Wohnlage. Die Infrastruktur bietet sämtliche Vorzüge und Annehmlichkeiten einer Großstadt. Sie finden hier beste Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten.

In Großenhain finden Sie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Ärzte, Apotheken. Supermärkte sowie weitere Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Großenhain ist verkehrstechnisch sehr gut ausgestattet. Durch Großenhain führt die B101 und die B98.
Bis zum AB-Anschluss A13 (Thiendorf) benötigen Sie ca. 20 Autominuten. Mit DB können Sie direkt nach Dresden, Berlin und Cottbus reisen. Die Linienbusse, welche nach Meißen, Dresden, Riesa fahren, verbinden u.a. sämtliche Nachbargemeinden miteinander.

Großenhain war bereits Gastgeber der Landesgartenschau. Die naturnahe Umgebung bietet genügend Möglichkeiten für Ausflüge und Entspannung.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.