Großes, unterkellertes Einfamilienhaus an der sächsischen Weinstraße

Das in Diera-Zehren, OT Nieschütz zum Verkauf angebotene voll unterkellerte Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 172 m². Das Einfamilienhaus hat im OG den Charakter einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich das helle, großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem halboffenen Küchenbereich und den Zugängen zu einem kleinen Balkon und der Terrasse. Der Kamin im Wohnzimmer schafft in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiterhin befindet sich im EG ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Eine Holztreppe führt Sie in den Flur im OG. Von da aus abgehend befindet sich das Schlafzimmer, das Bad und der großzügige Wohnbereich mit einer großen, offenen Küche. Das Bad ist auch hier wieder mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Jeweils in den Bädern befinden sich auch die Waschmaschinenanschlüsse.
Der Aufgang vom EG ins OG ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Der Treppenlift kann übernommen werden, wird allerdings auch auf Wunsch ausgebaut. Die Räume in OG und EG werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküchen im EG und OG sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle Fenster (außer Badfenster EG sowie DFF und Dreieckfenster im DG) sind mit Rollläden ausgestattet.
Der schöne helle, sehr großzügige Wohnbereich im OG besitzt den Zugang zu zwei Balkonen. Das sehr große Kellergeschoss bietet genügend Möglichkeiten für Handwerk, Hobby, Fitness und Wellness. Ein großer Raum im KG ist bereits als Gästezimmer ausgebaut, kann auch als Sportraum sehr gut genutzt werden. Direkt an der Zufahrt zum Grundstück befindet sich ein Carport sowie ein PKW Stellplatz. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich die Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick in die naturnahe Umgebung haben. Für den Gartenfreund und den Weinliebhaber ist auch gesorgt. Mehrere Weinstöcke sorgen für reichlich Ertrag um den ein oder anderen guten Tropfen herstellen zu können.

Die Immobilie wird zum Jahresende 2021 frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.06.2031
Endenergieverbrauch: 116.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Folgende Ausstattungsmerkmale charakterisiert dieses Einmalienhaus:

- drei Balkone
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- großer Keller
- zwei Einbauküchen
- Treppenlift
- zwei große, helle Wohnzimmer
- Terrasse
- Carport

Nieschütz ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Der Ort befindet sich rechts der Elbe, wurde 1239 ersterwähnt und gehört seit 1999 zu Diera-Zehren. In Nieschütz ist die Gemeindeverwaltung ansässig.
Der Ort liegt rund acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Meißen an einem großen Elbbogen.
Nieschütz liegt an der sächsischen Staatsstraße 88, die den Ort mit Nünchritz im Norden und Meißen im Südosten verbindet. Sie stellt die Verbindung nach Zadel im Süden und nach Kmehlen im Osten her. Im Norden des Ortes befindet sich ein Anleger an der Elbe. Am Nieschützer Elbufer entlang verläuft zudem ein Teil des Elberadwegs.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort sowie in der nahen Kreisstadt Meißen oder Nünchritz.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.