Neuwertige Doppelhaushälfte in Coswiger TOP-Lage

Zum Verkauf steht eine moderne, 2015 errichtete Doppelhaushälfte (DHH) in einer Toplage unweit des Friedewaldes.
Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m², unterteilt sich in die Fläche der Zufahrt mit ca. 270 m² und der Fläche des Wohngrundstückes mit ca. 580 m².
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 112 m² mit insgesamt 5 Wohn- / Schlafräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gästezimmer, das Gäste-WC, eine große Diele und der Hausanschlussraum.
Über die Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer. Hier ermöglichen Ihnen zwei große Terrassentüren den Austritt auf die nach Westen ausgerichtete, ansprechende Terrasse. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen schafft Ihnen in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre.
Die helle Küche, welche über eine moderne Einbauküche verfügt, ist im Kaufpreis bereits erhalten. Über eine Terrassentür gelangen Sie von Küche und Gästezimmer aus auf eine weitere Terrasse.
Im Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Die Heizungsanlage befindet sich im Hausanschlussraum.
Das Haus wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Helle, freundliche Räume mit weißen Innentüren, gefliesten oder mit Laminat verlegten Fußböden, verleihen dem Haus seinen eleganten Charakter.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch, einem großen Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Alle Fenster, ausgenommen 1 Kinderzimmer und Dachflächenfenster, besitzen Rollläden.
Auf der östlichen Seite des Hauses befinden sich drei Stellplätze. Es ist durchaus möglich, dort ein Wohnmobil dauerhaft zu parken. Der Bau eines Carports könnte hier in Erwägung gezogen werden.
Der an die Terrasse sich anschließende Garten kann vielseitig genutzt werden.
Es ist genügend Platz für einen Pool, ein Trampolin oder einen kleinen Kräutergarten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- 2 Terrassen
- 3 Stellplätze
- 1 Garage
- Rollläden (teils elektrisch)
- ausgebauter Spitzboden (Kinderfernsehraum)

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der großen Kreisstadt Coswig im Landkreis Meißen in unmittelbarer Nähe zu Radebeul und Dresden.

Coswig ist aufgrund seiner naturnahen Lage zum Friedewald und dem Spaargebirge als Wohnstandort und für Erholungsuchende sehr beliebt. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig gelegen.

Coswig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Der Bahnhof in Coswig liegt an den Bahnstrecken Berlin-Dresden und Leipzig-Dresden. Die Straßenbahnlinie 4 führt durch Coswig und bringt Fahrgäste innerhalb von ca. 45 Minuten in das Stadtzentrum von Dresden.

Die Autobahnanschlussstellen zur A13 und A4 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Coswig verfügt über insgesamt drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium sowie eine evangelische Schule.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. In Coswig gibt es viele Vereine für Jung und Alt, die gern neue Mitglieder aufnehmen.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.