Beschreibung
Verkauft wird eine Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine 2,5- Raumwohnung über zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den Maisonettebereich. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus können Sie den großen nach Süden ausgerichteten Balkon betreten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Im hellen und freundlichen Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbaukleiderschrank.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein Gäste-WC wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Abstellraum befindet sich unmittelbar am Aufgang zur zweiten Ebene. Wenn man in die zweite Ebene kommt, betritt man einen galerieähnlichen Flurbereich. Von da aus gelangen Sie ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein weiterer komplett ausgebauter Raum kann als Stauraum, Bügelzimmer oder sogar als zusätzlichen Schlafraum zum Kinderzimmer genutzt werden.
Zum Wohneigentum gehören weiterhin zwei große Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Endenergieverbrauch: 119.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Balkon Südausrichtung
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Maisonette
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung liegt nur 15 Gehminuten vom Zentrum Weinböhlas entfernt in einer Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen.
Die Stadt ist nur ca. 20 km von der Landeshauptstadt Dresden und 10 km von der kreisfreien Stadt Meißen entfernt und hat verkehrsmäßig eine günstige Lage.
Die Autobahnanschlüsse zur A4, A13 oder A14 sind zwischen 15 und 30 km entfernt und einfach zu erreichen. Die Gemeinde ist durch die Straßenbahnlinie 4 sowie durch die S-Bahn an Dresden angebunden. Diverse Busverbindungen führen auch nach Meißen, Moritzburg sowie Radeburg.
Der internationale Flughafen Dresden liegt 15 Minuten entfernt.
Weinböhla entwickelt sich zusehends zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort in dem auch seit Jahrhunderten sächsischer Wein gedeiht. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen. Durch den angrenzenden Friedewald erhalten die Einwohner auch die Möglichkeit zu wandern oder Rad zu fahren.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
