Ihr perfektes Familiendomizil im Dresdner Westen! 5-Zimmer-RMH mit Südterrasse!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage. Auf dem ca. 146 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz.
Die Terrasse liegt in Südausrichtung und bietet Platz für die gesamte Familie. Eine neu eingebaute Markise spendet Ihnen Schatten in der sonnigen Jahreszeit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurden Modernisierungen der Böden und Fenster, sowie der Heizung durchgeführt. So besitzen Sie nun die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche, das Studio im Dachgeschoss und die hochwertigen Tageslichtbäder mit Dusche und Eckbadewanne sowie Handtuchwärmer.
Die Wohnräume sind mit ansprechenden Vinyl-Designbelägen und hochwertigen Bodenfliesen versehen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute, sehr geräumige Keller. Hier ist Platz für Ihren Hobby- oder Fitnessraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- ca. 113 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Eckbadewanne und bodentiefe Dusche
- ausgebauter großer Keller
- PKW-Stellplatz
- Terrasse in Südausrichtung
- Markise
- Einbauküche samt Geräte im KP bereits enthalten

Modernisierungsarbeiten:

- 2013: Fußböden EG, Fußbodenheizung EG, Fenster EG inkl Außenjalousien, Gaste-Bad bodentiefe Dusche, Dämmung Kellerdecke, Kalksteinwände im EG
- 2016 Designbelag 1. OG
- 2018 Bau einer Markise
- 2021: neu eingebaute Fenster 1. OG sowie im Studio, Eckbadewanne Badezimme 1. OG

Der Stadtteil Cossebaude im Dresdner Westen überzeugt durch seine Lage: Sie wohnen am Stadtrand von Dresden in einem ruhigen Wohngebiet mit Nähe zum Elberadweg und lokalen Ausflugszielen wie der Gohliser Windmühle oder dem Bismarckturm. Über die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls den Dresdner Flughafen, das neue BOSCH-Werk sowie die Städte Leipzig und Berlin sicher und auf direktem Weg. Durch die Anbindung an die B6 erreicht man das Dresdner Stadtzentrum in unter 20 Minuten. Auch die umliegenden Orte Coswig, Radebeul oder Meißen sind gut erreichbar. Zu den umliegende Stadtteilen gehören unter anderem Stetzsch, Mobschatz und Briesnitz. Die Elbwiesen laden zum Sporttreiben, Entspannen und Spazierengehen ein. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob Gärtnereien, Buchläden, Friseurläden - die Umgebung besticht durch ein großes Angebot an verschiedenen Dienstleistern. Genießen Sie die Nähe zur Elbe und den Charme der ruhigen Reihenhaussiedlung.

Um den Hochwasserschutz zu gewährleisten, wurde zwischen Gohlis und Cossebaude ein rund 1,5 Kilometer langer neuer Deich gebaut. Er schließt an die Hochwasserschutzwand in Gohlis an und reicht bis zum Damm des unteren Beckens vom Pumpspeicherwerk in Niederwartha.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
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