Preishammer - kompletter Firmenverkauf inkl. Grundstück - etablierte Kfz-Werkstatt *Provisionsfrei*

Zum Verkauf steht ein seit 15 Jahren etabliertes Unternehmen im Bereich KFZ-Dienstleistungen, welches bisher einen Jahresumsatz von ca. 2 Mio. Euro generiert hat. Das folgende Angebot wird als Gesamtpaket veräußert. Dazu zählen unter anderem das Firmengebäude, der Firmenname, der Kundenstamm, laufende Aufträge und Verträge sowie bestehende Mietverträge und die Übernahme des Personals. Darüber hinaus ist das gesamte Inventar im Kaufpreis enthalten. Auf einem etwa 742 m² großen Grundstück befinden sich das westlich ausgerichtete Gebäude und zahlreiche Außenstellplätze im vorderen Bereich. Die um 1980 erbaut und 2018 einheitlich kernsanierte Immobilie erstreckt sich über knapp 220 m² Nutzfläche. So wurden alle Fußböden, Fenster, Türen, Tore, Elektrik, Brandschutzwände und Sanitäranlagen vollständig erneuert. Zusätzlich wurde das benachbarte Grundstück sowie ein Lagerraum angemietet. Dadurch werden bis zu 35 Parkmöglichkeiten geschaffen. Der Gewerberaum unterteilt sich in einen Ausstellungsraum, eine Werkstatt, Personal- und Kundentoiletten, Büroräume, einen Serverraum und eine Teeküche. Der wesentliche Energieträger Gas, beheizt die gesamte Einheit mit einem Wärmeerzeuger von 2003. Eine installierte Fußbodenheizung kombiniert mit fest verbauten Heizkörpern halten die Räumlichkeiten in den kalten Jahreszeiten warm. Derzeit wird geprüft, ob das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Entsprechende Antragsdokumente und alle weiteren Objektunterlagen werden nach schriftlicher Anfrage und telefonischer Rücksprache versendet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.04.2032
Endenergiebedarf: 470.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 377.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 31.00 kWh/(m²*a)

Fakten, Daten und Ausstattungsmerkmale:

Zum Unternehmen

- Gewerbeeinheit bei Meißen
- über 15 Jahre etabliertes KFZ- Unternehmen
- 7 Mitarbeiter (Übernahme gewünscht aber nicht verpflichtend!)
- KFZ- Dienstleistungen jeglicher Art:
- An-und Verkauf, Vermietung, Leasing, Finanzierung, TÜV
- Abgasuntersuchung, Änderungsabnahmen, Unfallgutachten, Wertgutachten etc.

Zur Immobilie

- Baujahr ca. 1980
- Sanierung des Gebäudes 2018
- Grundstücksfläche: ca. 742 m²
- Gewerbefläche Gebäude: ca. 220 m²
- angemietete Parkfläche von 300 m² für 430€/Monat
- angemieteter Lagerraum von 30 m² für 240€/Monat
- Werkstatt, Büroräume, Toiletten, Teeküche, Serverraum und Ausstellungshalle
- 4 Hebebühnen
- Fußbodenheizung in den Büroräumen
- digitaler Bremsenprüfstand (Wert ca. 15.000€)
- Scheinwerfereinstellplatz
- kein Denkmalschutz!

Zusätzliche Informationen

- Im Angebot inklusive: Übernahme Personal, Firmenname, Kundenstamm, Mietverträge und gesamtes Inventar
- Derzeit wird geprüft, ob das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss zu Wohnzwecken genutzt werden darf
- Jahresumsatz ca. 2 Mio. Euro

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Meißen. In Richtung Meißner Hochland im südwestlichen Teil erstreckt sich die Gemeinde auf knapp 50 m² Kilometer. Angrenzende und namentlich bekannte Städte sind unter anderem Nossen, Meißen sowie Klipphausen. Über die Bundestraßen B6 und B101 gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahnauffahrten der A4 sowie A14. Von hier aus erreichen Sie nun Dresden, Chemnitz und Leipzig auf kürzestem Weg. Die nahegelegene Meißner Innenstadt ist ebenso nur eine zehnminütigen Autofahrt entfernt. Aufgrund des langjährigen Bestehens ist die Bekanntheit des Standortes und somit ein regelmäßiges Kundenaufkommen auch in Zukunft gesichert. Darüber hinaus sprechen die gegebenen Verkehrsanbindungen für die Lage des Objektes. Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einzigartigen Standort!

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.